北京崇文门空调安装_北京空调安装联系方式

1.北京科技馆在哪个区？怎么走？

2.北京苹果售后维修电话是什么

3.北京地下车库被贴封条仍暗中营业呢吗？

1、关闭手机在后台不使用的APP。2、避免持续不断地使用手机，让岁裂手机休息。3、避免手机在充电时运行大容量的APP，如手机在充电时玩游戏、看**、打电话。4、避免长时间运行大容量的APP。5、避免使用不透气的手机壳，这样容易使手机不散热，导致手机持续发烫。6、将手机放置到有冷气的地方，让手机降温。苹果手机发烫的原因：1、手机上运行的APP过多，容易导致手机容量消耗大而发烫以及卡顿。2、手机上运行APP的时间过久，使手机主板持续工作而发烫。3、手机上运行了高耗能的APP，使手机CPU持续高负荷，导致手机高温发烫。4、手机同一时间内大量下载APP程序，导致手机高负荷工作而发烫。5、长时间持续地在使用手机，比如不停地在运行大容量的游戏APP，导致手机从型蚂未休息持续工作而发烫。6、一边充电一边玩手机，手机电池状态呈一边输入一边输出，这不仅会导致手机发烫，还会消耗手机电池，使电池性能下降。

北京科技馆在哪个区？怎么走？

浴室取暖器用什么好　浴室的温度要多高才合适呢？国家《公共浴室卫生标准》中规定浴室温度应在30℃～50 ℃之间，更衣室温度应达到25℃。参照这一标准，对家庭而言，洗澡时浴室温度如果能达到 30℃可能会比较理想。那么现在市场上销售的浴室暖风机、浴霸等浴室取暖设备能使浴室的温度升高到理想状态吗？暖风机、浴霸在使用中有哪些利弊呢？一周前本报《选择》工作室的记者以普通消费者身份从市场上选购了2款浴室暖风机和1款浴霸进行了试用，并入户调查了几户使用暖风机或浴霸的家庭。如果您正想为浴室选择一款合适的取暖设备的话，请仔细阅读我们的试用和调查结果。闫晋萍　试用结果　暖风机、取暖灯直接吹到或照射到的地方升温效果明显，其他地方温度上升较慢。暖风机、浴霸对浴室局部区域的加热效果比较好，但不能使整个浴室都温暖如春。这是我们试用完3款浴室取暖器后的总体感受。　试用是在记者家中2．2平方米的卫生间进行的，暖风机和浴霸被安放在离地面1米多高的洗面台上。为了更好地测量室内温度，我们使用了2支温度计，1号温度计放在正对暖风机出风口或浴霸取暖灯75公分处，暖风和灯光正好吹（照）到这支温度计上；2号温度计放在出风口或取暖灯的侧前方，暖风和灯光吹（照）不到，离暖风机距离120公分。试用前，2 个温度计均显示室内温度为17℃。试用结果如表所示。　在购买样品过程中，有售货员介绍说暖风机尽管吹的是热风，但在洗澡时，即使吹来的是热风人体也会感到凉。记者亲自体验了一下，站在离暖风机50公分处，明显感到有热乎乎的风吹过来，打开淋浴喷头，奇怪的是，记者既感觉不到凉风，也没有感觉到有热风。看来，售货员的介绍也有不实之处。　最后需要说明的是，每一种样品我们都试用了两次，两次取得的数据有一些细小差别，表中数据是两次试用的平均结果。另外我们的试用方法可能也有一些值得推敲之处，欢迎大家和我们探讨，试验结果仅供大家参考。　闫文　样品介绍　市场上暖风机、浴霸的种类有很多，大多是添加了各种各样的附加功能，如暖风机带有加湿功能，浴霸带有消毒功能等等。功能多了，有利也有弊，作为消费者，最好不要贪大求全，而要各取所需。　我们走访了几位使用暖风机或浴霸的家庭，大家普遍反映效果不错，也有些用户提了一些意见，让我们听听大家都是怎么说的。　市场上用于浴室取暖的小家电只有两种——暖风机和红外线取暖灯（浴霸），也有把暖风机和取暖灯合二为一的。暖风机有一个进风口和一个出风口，其工作原理是利用风机鼓动空气流动，冷空气从进风口进来流经PTC陶瓷加热元件，吹出去就成了暖风，如此循环来加热浴室温度。浴霸的工作原理是通过红外灯泡的热辐射，来升高光照区域内的温度。本次试用基本上是按照样品说明书的介绍进行操作的。　桑普NY15C浴室暖风机　产品说明摘要：　1．双层防水结构设计，更适于在浴室、卫生间内使用。2．自动恒温控制功能，可对室内温度进行预先设定，当室温达到预定值时，暖风机会自动停机；当室内温度下降时，暖风机会自动开启。3．三挡功率选择：可提供凉风、暖风和热风。4．过热安全保护功能：机内装有过热安全保护装置，可在因意外而散热较差时自动切断电源。5．用PTC陶瓷发热元件，具有高效、安全等优点。6．可立可挂，操作简单，使用方便。　技术参数：　功率：900W（暖风），1500W（热风）。外形尽寸：392mm×300mm×150mm。重量：3．6kg　注意事项：　1．本产品为双重绝缘体，所以不需要接地线。电源插座位置不应受到水溅或喷淋。2．不得直接放在电源插座的下面，如果挂在墙上使用，建议高度1．3米左右。　佳星NSB－150B　浴室暖风机　产品说明摘要：　NSB－150B台式、壁挂两用暖风机以先进的PTC陶瓷发热元件为热源，升温迅速、均匀，无明火，无氧耗，自动恒温。用专门的防滴溅设计，保证长期使用安全可靠。功能开关共有3挡，“冷风”挡送出冷风，进行室内空气循环过滤；750W低热挡，出风口送出暖风；1500W 高热挡，出风口送出热风。　技术参数：　额定功率1500W，有750W／75 0W两挡可调。适用于35平方米以下的房间或12平方米以下的浴室。　注意事项：　使用本机时，请确定电源插座额定功率不小于10A。在浴室使用时，不可平放，一定要壁挂安装，并远离淋浴喷头。　奥普双暖流壁挂式　取暖器　产品说明摘要：　本产品用了PTC半导体陶瓷发热元件及红外线光源作为双重热源，因此升温快、效率高。壁挂式浴用取暖器具有很多优点，它不仅可免去用户用吸顶式浴霸的安装费用，又安装灵活、机动方便。本机还安装了热保护装置，使产品性能更完善、安全、可靠。本机的基本功能有1挡灯暖、2挡风暖和风扇。　技术参数：　总功率2100W。在浴室使用时应安装在1．7～1．8米高处。　注意事项：　开机后禁止用手触摸红外线灯泡及机体外壳。所配用的电源插座必须有承受10A以上负载的能力。为了使用安全，本机必须有可靠的接地。　入户调查　浴霸的感觉像晒太阳　王先生家住朝阳区中纺里22号楼，他家的卫生间不到2平方米，前年冬天装了一台奥普浴霸。王先生说装浴霸前他每次洗澡总要把水先开一会儿，待卫生间暖和了再进去。现在就不用了，有了浴霸，卫生间像装了个小太阳似的，让人感到很舒服。记者在王先生家的卫生间里做了一个小小的试验，把两个温度计一个放在浴霸正下方1．2米处，一个放在浴霸直接照射不到的角落里。打开浴霸前，浴霸下方的温度计为15℃，角落里的温度计为13．5℃。打开浴霸10分钟后，第一个温度计上升到了35℃，第二个温度计只有18℃。又过了20分钟后，两个温度计分别上升到了40℃和19℃。浴霸照射到的地方和照射不到的地方温度相差真是很大。不过王先生说洗澡时人站在浴霸下感觉不到室内的温差，只觉得灯光照得暖洋洋的。　暖风机让我省了不少水　李女士家位于崇文门东大街10号，由于住在一层，所以冬天比楼上的人家要冷。李女士家的卫生间比较大，有5平方米，为了冬天洗澡暖和一点，李女士还特意安装了一个整体浴房。不过即使有了整体浴房，李女士冬天洗澡仍觉得有点冷，洗澡时水总得开着。今年冬天李女士买了一个美的牌暖风机，共有2挡，1挡1000W，2挡1500W。有了暖风机，李女士最大的感受是洗澡时可以省不少水了，淋浴喷头不必一直开着。　暖风机能否上门安装　张女士住在望京小区，她说有了暖风机冬天洗澡确实要暖和一些。但她遇到了一个不大不小的麻烦，每次洗澡都要往卫生间搬一把椅子专放暖风机。她说暖风机大都是台、壁两用，要想挂在墙上使用就必须得在墙上打两个眼，可普通人家很难找到电钻等专门用于打眼的工具，要是厂家能上门安装就好了，这样她的暖风机就可以挂在墙上使用了。平文　选购指南　暖风机、浴霸的利与弊　与浴霸相比较，暖风机的最大优点是价格便宜，安装使用方便。暖风机的价格大多在200 元～300元之间，绝大多数暖风机都是台、壁两用，使用方便。但暖风机的缺点是功率大耗电多、升温较慢。暖风机的功率一般分两挡，最大功率多为1500W，和一台空调差不多。暖风机的加热方式为热风循环流动带动室内升温，因此升温速度相对较慢，但各区域温度相差较小。　反过来与暖风机相比较，浴霸的最大优点是升温快、功率小、耗电少。浴霸的工作原理是通过红外灯泡的热辐射升高室内温度。以奥普浴霸为例，红外线灯泡的功率每个为275W，最多时有4个灯泡，为1100W。这些红外灯泡能在很短的时间内迅速升高所照射区域的温度。但浴霸也有自己的缺点，主要是安装复杂、价格较高。浴霸多数需安装在浴室顶棚上，需专业人员进行操作，不过厂家一般负责上门安装。浴霸的价格较高，一般在500元～1000元之间。　产品的种类与价格　浴室用的暖风机全部是用PTC陶瓷发热材料为热源的，各种产品的不同之处只限于外观和功率。记者在城乡贸易中心看到，光佳星牌暖风机就有8种之多，它们的发热原理都一样，功率也几乎都一样，只是外观不同，款式越新、外壳材料越好的价格也越贵。　浴霸的基本功能有照明和取暖两种，此外还有一些附加功能如换气、风暖（和暖风机一样用PTC陶瓷发热材料为热源）、消毒等。外观一样，功能越简单的价格越便宜；功能一样，外观越漂亮的价格也越贵。　浴室面积与产品功率　暖风机的最大功率几乎都一样，为1500W，个别的达到2000W以上，适用的浴室面积多数为12平方米以下，因此在选购暖风机时这一点不必过多考虑。浴霸的红外线灯泡的功率也全都一样，为275W，不过有的浴霸有2个取暖灯，有的有4个取暖灯，还有的带有风暖功能，购买时可以根据浴室的大小进行选择。　电源插座　几乎所有的暖风机和浴霸都要求电源插座和电源线必须承受10A以上的负载能力，这一点在使用时要注意。　防水功能　浴室用的电器防水功能是最重要的，目前市场上销售的PTC暖风机、红外灯浴霸等都具有较好的防水效果，可以在浴室安全使用。不过需要提醒消费者注意的是，具有防水标志的电暖器并不一定都可以使用于浴室。记者在选购浴室暖风机时曾遇到一位售货员向记者推荐一种油汀电暖器。这种电暖器的开关按键上有一个塑料护罩，旁边印有防水标志。售货员介绍，该电暖器可以用于浴室，因为它有防水标志。但据记者向专业人士咨询，得到的答复却是油汀电暖器不可以用于浴室，其开关处的防水标志只防水滴溅而并不防水蒸气，用于浴室会有一定的危险。因此提醒大家在选购此类产品时一定要仔细阅读说明书，看其是否可以用于浴室，不要盲目听信售货员的介绍。晋平　本版相关数据只代表本次检测

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北京科技馆概况：

中国科学技术馆是中国科协直属事业单位，是我国唯一的国家综合性科技馆。是实施科教兴国战略和提高全民族科学文化素养的基础科普设施。一期工程于1988年9月22日建成开放，二期工程于2000年4月29日建成开放。

中国科学技术馆的主要教育形式为展览教育，通过科学性、知识性、趣味性相结合的展览，反映科学原理及技术应用。中国科学技术馆鼓励公众动手探索实践，不仅普及科学知识，而且注重培养观众的科学思想、科学方法和科学精神。

中国科学技术馆在开展展览教育的同时，还组织各种科普实践活动，并经常举办面向公众的科普讲座。

中国科学技术馆遵循科普宗旨，按照“确保安全、优质服务”的承诺，积极开展丰富多彩的科普活动，先后被评为“全国科普工作先进集体”、“首都文明单位标兵”、“国家4A级旅游景点”、“首都文明旅游区”和“青年文明号”等。

中国科学技术馆目前向观众开放三个场馆——A馆（常设主展厅）、B馆（穹幕影厅）和C馆（儿童科学乐园、临时展厅）。

中国科学技术馆设有观众餐厅，餐厅位于科技馆广场西侧，由专业餐饮公司管理为广大观众提供膳食。餐厅总面积1000平米，可同时容纳约300人就餐，就餐环境干净、明亮、整洁，空调以及各种设施齐全，顾客用餐用方便、卫生的刷卡式消费。在科技馆A馆地下一层和C馆一层还设有可分别容纳80人和100人的快餐厅，旅游团用餐可提前预定。A馆东门北侧设有纪念品部，出售百余种精美的科技馆纪念品和科技特色纪念品。

乘车路线：

先乘 35(天桥-大郊亭桥) 在 劲松中街 站上车， 在 双井桥南 站下车； 最后换乘 957快2(海子角-马甸桥西) 在 双井桥南 站上车， 在 中国科技馆 站下车； 全程约14.9公里。

先乘 特3(新发地市场经营者乐园-七彩大世界) 在 劲松中街 站上车， 在 双井桥南 站下车； 最后换乘 957快2(海子角-马甸桥西) 在 双井桥南 站上车， 在 中国科技馆 站下车； 全程约15公里。

起点: 天坛

终点: 中国科技馆

距离: 大约14.83公里

1 从天桥出发,乘坐110路上行(天桥-城铁柳芳站),在崇文门换乘地铁5号线(天通苑北-宋家庄),在和平西桥换乘367路下行(国际展览中心-巴沟村),抵达中国科技馆.

2 从天桥出发,乘坐110路上行(天桥-城铁柳芳站),在崇文门西换乘104路快下行(北京站西-城铁柳芳站),在安定门内换乘113路上行(大北窑-民族园路),抵达安华桥南.

3 从天桥出发,乘坐105路(电车)下行(天桥-白石桥东),在新街口北换乘409路上行(阜成门内-来广营),抵达中国科技馆东门.

4 从天桥出发,乘坐110路上行(天桥-城铁柳芳站),在崇文门换乘地铁2号线(西直门-西直门),在积水潭桥南换乘409路上行(阜成门内-来广营),抵达中国科技馆东门.

5 从天桥出发,乘坐803路快上行(吕营花园-兴寿站),在安贞里换乘387路下行(慧忠路东口-北京西站),抵达中国科技馆.

6 从天桥出发,乘坐803路上行(彩虹城-宏福苑小区西),在奥体东门换乘409路下行(来广营-阜成门内),抵达中国科技馆东门.

7 从天桥出发,乘坐7路下行(五间楼-动物园公交枢纽),在白塔寺换乘409路上行(阜成门内-来广营),抵达中国科技馆东门.

8 从天桥出发,乘坐110路上行(天桥-城铁柳芳站),在东单路口北换乘116路上行(北京游乐园-城铁柳芳站),在雍和宫桥东换乘特2路上行(丽泽桥南-炎黄艺术馆),抵达安华桥南.

9 从天坛西门出发,乘坐2路上行(海户屯-宽街路口南),在宽街路口东换乘113路上行(大北窑-民族园路),抵达安华桥南.

10 从天桥出发,乘坐106路(电车)上行(北京南站-东直门),在张自忠路换乘113路上行(大北窑-民族园路),抵达安华桥南.

1、天坛南门：在天坛南门乘坐803路快车，在安贞桥换乘387路，到中国科技馆；

2、天坛东门：天坛东门乘坐地铁5号线，在和平西桥换乘367路、361路、718路，到中国科技馆；

3、天坛西门：天坛西门乘坐826路，在平安里路口南换乘409路、或在小西天换乘运通104路，到中国科技馆东门。

北京科技馆票价：

1、常设展厅（A馆）：零售：成人30元/人、学生20元/人、未成年人15元/人（限免费和优惠开放日）；

团体：成人20元/人、学生15元/人

2、穹幕影厅（B馆）：零售：成人30元/人、学生15元/人

团体：成人25元/人、学生12.5元/人

离休人员凭《离休证》、 70岁以上老年人凭享受半价优惠

3、A馆 + B馆 ：联票：成人50元/人、学生30元/人 （可选择一场**观看）

B馆 + B馆 ：套票：成人50元/人、学生25元/人 （可观看两场**）

注：五一、十一和暑期停售联票。

4、儿童科学乐园（C馆）：零售：儿童20元/人 成人（陪同）10元/人

团体：儿童15元/人 成人（陪同）10元/人

5、儿童科学乐园（C馆）：年票：100元/张（成人、儿童各4人次，有效期为一自然年）

北京科技馆地址：中国北京北三环中路1号

邮 编: 100029

电话: 010-62371177

票务热线: 010-62379311

北京地下车库被贴封条仍暗中营业呢吗？

苹果电池哪里能换

都知道手机电池坏掉，会存在很大的安全隐患，所以，如果电池坏了，一定要去专业的苹果手机客户服务中心更换电池。建议将手机送到北京苹果客户服务中心更换电池。

我们每个月进行1次完全循环充电。注意完全循环充电的次数不要太多充电时，不要进行其他操作，使得iPhone手机温度过高，因为iPhone、iPad等苹果设备，用的都是锂电池，锂电池工作的适合温度是0~35℃，一般在20℃左右为宜，高温对其使用寿命影响很大，如果手机套散热不好，我们最好在充电时取下手机套。

当iPhone的屏幕上的电池指示为红色也就是说电池电量低于20%时就要充电直到充满，这种就叫做一次完全循环充电。这种充电方法有利于电池中电子保持流动。要合理使用手机充电器。若长时间用不正确的方法拔插充电头，很可能会发生突然耗电很快的情况，应该要保持良好的充电习惯，先让手机充满息屏，然后拔掉充电头，再拔掉手机端数据线。

1、北京这边有很多里正规里苹果售后中心，你可以打客服联系一下，我也能给你推荐几个，一个就在朝阳那头一座叫望京soho的楼里头。T1C座里16层，别担心高肯定有电梯的啦，上了十六楼，去找三号屋就能找到。还有一家在通州那边，具体位置在王健林家的万达广场那边一个叫万方大厦的地方去了之后找D座，然后上九楼十三号屋检查电池是否有电，电池没电了，手机自然没有动力去开机，如果怎么冲它都不会启动的话可以检查一下充电器是否工作，接口是否损坏，用万能充充电或检测电量。

2、检查电池是否损坏或者寿命已到，电池是消耗品 ，如果损坏或者使用不当导致电池过早损坏，可以尝试换一块电池，看一看是否可以启动，如果问题解决，就需要更换电池。

3、如果知道手机是有电的，可能是手机电池和手机接触不良造成的，这种情况对于非集成电池来说比较好处理，取消电池，然后使用擦拭的东西擦一下电池的金属部分，然后重新安装上电池，重启手机即可。

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11月22日傍晚5时许，中关村广场公园地下停车场三层，被隔断出来的一排排仓库已贴上封条，但门前仍摆满了纸箱包装的货物，昏暗的灯光下是密集的人流和喧闹交易声，不断有电动车驮着货物往来于地下、地上。

2011年修订的《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》规定，禁止改变地下空间汽车库的实际功能;地下空间从事商业活动或作为居住场所，需符合防火等安全条件。

大兴西红门镇新建二村火灾后，北京市针对地下空间进行了安全隐患排查。调查发现，包括中关村广场公园地下停车场在内，北京多个地区的地下空间被违规改造，地下停车场被改建成商业仓库对外出租，商场地下车库占用通道建成仓库，小区防空地下室改建成旅馆等，存在严重的安全隐患。其中部分被整治后，仍在偷偷地营业。

多名专家表示，城市地下空间开发利用应转向便民公益设施，进行“服务型治理”。而北京市也提出了“人防工程使用方向要转向公益性质”，用于解决城市建设中停车难、居民活动场所少等问题。

▲11 月28 日，海淀区中关村广场公园地下停车场3层。一户在停车场隔出来的仓库，门上消防贴的封条被撕开，仓库内堆满货物。

地下车库变地下仓库

“我租的仓库是地下三层的车库改造的，这样的仓库总共有300多个”，50岁的打印机批发商王志勇在中关村奋斗了10多年，因自身业务发展需要，2016年初，他在中关村广场公园地下三层租下一间仓库。

11月28日下午，走进中关村广场公园地下三层车库，看到的不是停泊的车辆，而是被隔断出来的一排排仓库。每个被隔断的墙上写着红色的“拆”字，一些商户仓库的门上贴有封条，有的大门紧闭，有的封条已经被撕开，探头望去，里面存放了大量的电子产品。

仓库间通道内，依然有商户推着手推车来往运送货物，重案组37号探员跟随一些搬运货物的商户发现，他们搬运货物时不走正门，而是通过连接地面侧门的楼梯间直接到达地面，整个地下三层的四个侧门只开了一个，成为他们唯一的出入口。

在整个地下三层车库和仓库的过道两边，重案组37号探员没有发现消防器材，有的隔断墙已经损坏，可以看到墙体的空心结构，地上停车位标识清晰可见。

大兴西红门镇新建二村火灾两天后，相关部门再次对这处地下仓库取措施。

仓库租户张建华回忆，11月20日，海淀地区防火安全委员会在每个仓库门口贴上了封条，当天下午，北京天佑万荣物业管理有限公司海淀分公司(简称天佑万荣物业公司)也在每个仓库门口贴上封条。

但租户王志勇和张建华称，他们的仓库是从一家名为睿智锐(北京)科技有限公司(简称睿智锐公司)租来的。早在一年前，地下三层车库就被该公司改造成仓库，并进行出租管理。

“押金是一个月房租，合同每一年一签”，王志勇说，仓库按每天每平方米3元的单价对外进行出租，他100平方米的仓库，一个月的租金是9000元。

了解到，中关村广场公园地下共有三层，除了第一层仍旧是车库外，第二层成了“创业公社”的办公区，第三层车库面积超过3000平方米，已经全被改造成仓库,按照每平方米日租金3元计算，所有仓库一个月租金达27万元。

据全国企业信用信息公示系统显示，睿智锐公司成立于2010年8月3日，其经营范围中并没有“出租仓储库房”一项。

11月28日下午，对于仓库被封一事，睿智锐公司刘姓经理一直重复着“不再出租，具体情况等消息”，表示车库是从别的物业公司租用下来再进行改造的。之后睿智锐公司工作人员证实，中关村广场公园地下三层是从天佑万荣物业公司租的。

12月2日，天佑万荣物业公司一名工作人员称，关于封条一事需要问询总部。截至昨晚9时，未得到回应。

▲11 月28 日，海淀区中关村广场公园地下停车场3层，在停车场隔出来的仓库。

地下仓库的“猫鼠游戏”

截至11月28日，王志勇租用的中关村广场公园地下三层350号仓库，已贴着四张封条，其中有三张属于北京市海淀地区防火安全委员会，一张为天佑万荣物业公司所贴。

当天下午，王志勇撕开这些封条，推着手推车把两台打印机放在库房里。他来仓库时，是从一个隐蔽的侧门下了三层楼梯才到，“因为地下车库改成仓库是违规的，只能偷偷摸摸地往外进出货物。”

询问多名仓库租户得知，他们目前都不再从车库正门进货，选择一个隐蔽的侧门进出货。

“这样能过一天算一天”，王志勇说，眼下他每天只能偷偷摸摸地撕开封条取货，还要避开防火安全委员会的上班时间。但对于仓库的安全隐患，王志勇不以为然，只是担心会遇到消防检查，“地下车库改成仓库，本来就是违规。”

从租户处了解到，早在11月9日，北京市海淀地区防火安全委员就曾对仓库进行过查封。王志勇和租户张建华均称，是得到向他们出租仓库的睿智锐公司的通知，从而躲避检查。

根据张建华回忆，在11月9日后，睿智锐公司工作人员通过微信曾告诉大家要避开消防部门巡查的时间段来进出货。睿智锐公司还曾在每个仓库的门上贴上通告：“如有卸货送货时，请尽量停放在仓库卸货区和台阶以下区域装卸货物，凡有厢货车辆卸货时，请尽量安排在下午17点以后或者周六、日”的信息。张建华称，这是为躲避检查所取的措施。

“今天几点开门?”、“能不能开个小门，让我们取个货啊?”仓库租户与睿智锐公司工作人员组建的255人微信群里，每天都有租户在群里询问。

“今天晚上不开门了，晚上还来检查。”12月2日下午4点55分许，睿智锐公司潘姓工作人员在群内发出提示。众多租户称，如果有相关部门前来检查，睿智锐公司的这名工作人员都会提前通知他们不要出货，等到检查完事再开门取货。

张建华和王志勇称，他们也曾向睿智锐公司提出退还押金，重案组37号探员但未得到回复。

▲睿智锐公司工作人员通过微信群提醒商户在指定时间进出货。

商场地库被“多头出租”

被改变了实际功能的地下车库，不只中关村广场公园一处。

11月22日晚8时许，东城区崇文门新世界商场1期地下停车场三层北面，一排临时搭建的白色彩钢板房，门上贴着写有“品牌名称、联系人(店长)、电话”的白纸，共有十多间。每间四五平米，透过地面上的车位线，可以看出这些仓库原来都是车位。

同样在车库地下二层，指示牌指示的“货车专用通道”，已被一排排的仓库占据。原本3米多宽的通道，靠南一侧已被占去了三分之二建成了商场仓库，只留下1米左右的通道供人行走。

每间仓库门上都贴有白纸，写有商家品牌及****，透过门缝，可以看到仓库内摆满了鞋子。仓库沿着通道一直延伸到了地下一层，共有20多间，不断有商场商户前来仓库取货。

据多名租户介绍，仓库是商场楼上的商户从商场所租，每个月三四千元，已有多年时间，

但新世界商场办公室一名工作人员11月30日上午加应称，地下车库内的仓库是商场从物业公司所租，具体情况需要问物业。新世界商场物业北京祥和物业管理有限公司一名工作人员称，车库内的仓库分属不同的管理方，目前已不对外出租。

地下车库所属公司办公室工作人员介绍，建在车位上的仓库为其所有，目前已经让租户搬离，打算将其拆除。

除了车库改建仓库，距离2公里左右的建国门南大街1号楼的防空地下室，则被改建成了东方第二旅馆。据附近居民介绍，此处距离北京站很近，客流量大，此处的旅馆已经开有四五年，生意很好。

11月28日下午，东方第二旅馆门上贴有北京市东城区公安消防支队的封条，日期为11月21日。门前墙上写有绿色的字“防空地下室”。进门左手边的小卖部也已经被贴上封条，但旅馆与小卖部均在对外营业。

顺着楼道进入地下，地下空间被改造成了30多个大大小小的房间。大的房间六七平米，小的三四平米。深入到旅馆内部，通道狭窄，宽只有0.4米左右，两侧均是房间。整个旅馆类似迷宫，多条错综复杂的通道相连，只有一条通道出口。

旅馆老板介绍，双人间每晚100元，单人间70元每晚。如果按月租，最低价每月1600元。

▲11月30日，东城区崇文门新世界1期地下2层，通道一侧被隔成一个个小库房。

“多功能”地下室隐患重重

了解到，上世纪末开始，大量外来人口进入北京，其中很多人租住在地下空间里，同时很多地下空间被层层转租，权属关系复杂，加上群租人员拥挤、管理薄弱，安全隐患日益凸显。

11月28日中午，在大红门服装批发市场旁的海户屯小区北区11号楼地下室，一间烟雾弥漫的房间内，批发商陈小东、赵淑芳夫妇刚吃过午饭，陈小东打开饭桌旁的房门，拿着扳手开始卸下钉在墙上的铁制货架。妻子赵淑芳转身回到狭窄的厨房，清洗午饭后的餐具。

5年前为囤货方便，他们租下了这处面积近100平方米的地下室，作为居所兼仓库。一间客厅，两间卧室，外加一厨一卫，经夫妻二人的改造、陈设后，既能住人、又能存货。

通风性极差的地下室里，新衣服的味道夹带着塑料的刺鼻味弥漫在每个房间。这样的商户，在小区地下室里至少有20家，几乎都没有安装消防设施。

▲11 月29 日，丰台区大红门海户屯北区地下室一个库房，男子正在拆除货架。

类似这样集吃、住、仓储一体的地下室，同样存在于北京很多地方。早在2011年5月，北京市法制办对《北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理办法》(简称《办法》)进行修订，其中将地下空间可分为三类：由民防部门管理的人防工程、由住建部门管理的普通地下室(地下储藏空间)、地下室，其中前两种都不能散租住人。而《办法》明确规定，非居住用途的普通地下室禁止开办商品批发市场、出租及开办旅店、幼儿园、医院等。

根据《办法》，地下空间从事商业活动或作为居住场所的条件包括：符合防火规定、无危险构件、有通风系统或空调装置、有防倒灌设施、不得使用液化石油气、人均使用面积不少于4平方米、不设置上下床等。修订后的《办法》同时规定，禁止改变地下汽车库的实际功能。

“地下空间被违规改造后，隐患是显而易见的。”华南理工大学郑方辉教授认为，不管是从消防隐患还是从堵塞应急通道的情况上来看，相关的管理部门应该进行预防性管理，建立长效的管理机制。

中央民族大学公共管理学院教师徐伟认为，地下空间工作管理体制和实施机制目前尚不完善，导致多头管理、交叉操作、职能重叠现象频发，甚至出现职能空白区域。

“北京城市地下空间面积巨大，但与此相对的是政策和规划还缺乏成熟体系，而且实际也存在多头管理的问题”，他认为，城市地下空间长效治理机制应建立开发利用的综合体系，能有效整合目前分散孤立的开发利用模式和各行其是、各自为政的管理体制机制。北京应按照调查、评估、规划、管理、立法的总体框架，将地下空间纳入管理体系。

▲11 月29 日，丰台区大红门海户屯北区一地下室，女子正在厨房做饭。

人防工程转身公益用途

在进行综合整治的同时，北京市提出了“人防工程的使用方向要转向公益性质”，要求人防工程主要用于解决城市建设中停车难、居民活动场所少等问题。至今，很多原本处于群租状态的地下空间被清理出来，成为地下车库、社区办公和活动站、健身场所、物流仓库、便民菜市场等。

据报道，今年春节前后，朝阳区来广营地区多个部门联合执法，对来广营立清路第一社区6号院4号楼进行疏解整治，经过3个多月的治理，清理居住人员、拆除隔断房间、清除垃圾渣土，地下空间疏解完毕。现在这1100平方米的地下空间包含社区文体活动中心和民防宣教科普馆两个部分，并且免费对居民开放。

12月2日下午，位于一处地下民防工程内的西城区金融街社区文化活动中心，几名市民正在活动中心学习戏曲。在宽敞的地下空间里，还有钢琴教室、古筝教室、书画教室、编织教室、图书阅览室、电脑室，还有一个多功能厅。

据了解，这处民防工程近两千平方米，以前用于存放设备设施和资料，改造后，成为了服务地区百姓业余文化生活的地方，一年服务一万人次左右。据介绍，虽然地下空间装修时做的隔断、石膏墙、玻璃门等，都没有破坏工程整体结构，一旦需要，可以在很短的时间内拆除，马上恢复到原有功能。

多名专家在接受访时表示，城市地下空间治理，需要从整个城市的角度去规划推进，“可以从地下空间使用者的角度出发，做出服务型的治理。”

“城市地下空间的开发利用也是整个城市安全运转的基础”,专家表示，将清理出来的地下空间转向便民公益设施，用于解决城市建设中停车难、居民活动场所少等问题，不失为解决之道。