空调安装不满意向哪投诉_空调安装不好怎么投诉物业

2024-11-25 01:26:11

1.写字楼物业不开空调向谁投诉

2.小区的电梯里面空调坏了可以投诉物业吗

3.物业不开空调如何投诉

投诉物业可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门。投诉前做好相应工作，尽量不要取口头投诉的方式，应以书面方式提交，提交前看看与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。投诉物业的理由如下：

1、因房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳的情况，业方可以不交物业费；

2、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交；

3、物业服务质量过差可暂时拒缴，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；

4、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒缴；

5、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴；

6、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据；

7、对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；

8、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起，如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。

法律依据：《物业管理条例》第四十八条

县级以上地方人民房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照院价格主管部门会同院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

写字楼物业不开空调向谁投诉

要求物业在小区电梯安装空调需要以下步骤：

1. 收集证据：首先，需要收集证据来证明电梯中的温度确实过高，可以通过拍照或录像等方式记录电梯内的温度和湿度。

2. 与物业沟通：将收集到的证据与物业进行沟通，说明电梯内温度过高，需要安装空调来降低温度。

3. 提出申请：如果物业不接受直接沟通，可以向物业提交书面申请，说明安装空调的必要性，并提供证据支持。

4. 寻求第三方协助：如果物业仍然拒绝安装空调，可以寻求第三方协助，例如业委会、居委会等组织，或者向相关部门投诉。

5. 法律途径：如果以上方法均无效，可以考虑通过法律途径解决问题，例如起诉物业公司违反合同约定或者违反相关法律法规。

需要注意的是，在要求物业安装空调的过程中，需要注意文明礼貌，遵守相关法律法规，不要取过激的行动。同时，也可以考虑在业主大会上提出相关议题，争取更多的业主支持。

小区的电梯里面空调坏了可以投诉物业吗

当地房地产管理局物业管理处，卫生计生部门或消费者协会。

1、当地房地产管理局物业管理处：这个部门是物业行业主管部门，可以向其投诉。投诉前做好工作，尽量不要取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交投诉材料。

2、卫生计生部门或消费者协会：物业方面不听取意见并且不解决问题，可以向部门反映情况，要求物业方面改善空调使用情况。但需要注意理性表达自己的意见，不要过度情绪化，以免影响整个案件的处理效果。

物业不开空调如何投诉

小区的电梯里面空调坏了可以投诉物业。根据安居客资料查询可知，小区的电梯里面空调坏了可以投诉物业。每个物业公司都有自己的管理办公室,主要负责物业管理,以及接受业主的投诉等。也可以向业主委员会投诉。业主委员会是小区里的自治组织,由小区业主组成,负责小区的管理事宜可拥有对物业公司的罢免决议。所以小区的电梯里面空调坏了可以投诉物业。

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;

2、投诉前做好相应工作。尽量不要取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。

一、物业公司的职责：

1、物业维修管理；

2、物业设备的管理；

3、物业环境管理；

4、物业管理安全；

5、就公共市政设施的有关事务与和公共事业部门联系。

二、物业公司的义务：

1、以为业主服务为宗旨，提高服务质量和水平;

2、按照物业服务合同，提供安全防范、卫生保洁、公共部位及设施设备日常维修养护等服务;