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1.维修中央空调方法介绍 步骤技巧说明

空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，保证设备正常安全运行。

空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护。制定时，为了使制定的准确合理、完整、明确，应由全国空调系统检测及技术服务中心建阳凯德与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护》并与用户沟通。《中央空调维修养护》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节日、特殊活动日等)。维修养护的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件等。

中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:

冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。

日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。

1、冷水机组部分的维护保养:

(1) 清除机组表面灰尘，金属表面除锈加防锈油

(2) 检查机脚螺栓有无松动，机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。

(3)用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏，当表明有渗漏时，应立即进行修复止漏。

(4)检查油位油压是否正常，出现油位低应立即补充冷冻机油。

2、风机盘管及新风空调机的维护保养:

(1)检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常，清理出风口、回风口灰尘。

(2)清扫新风空调机柜表面灰尘，检查机脚螺栓，联接螺栓有无松动，螺栓、防火阀金属表面有无锈蚀，发现故障立即处理。

3、冷却水、冷冻水系统的维护保养:

(1)检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常，轴承有无磨损，出现问题及时更换润滑油或轴承。

(2)检查水泵轴封是否漏水，运转是否正常，机脚螺栓有无松动，止回阀进出口闸阀有无漏水。

(3)检查冷却塔是否正常工作，联接螺栓，机脚螺拴有无松动锈蚀，管道及自动电动阀门运行有无故 障。

4、电气控制部分的维护保养:

(1)检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。

(2)首先切断电源，清扫电控柜内外灰尘，检查电控拒，启动拒内元器件，导线及线头有无松动或异常发热现象，发现问题立即处理。

中央空调维修与保养：

1）检查机组启动柜和控制柜内的电器接线连接紧固，接触器、继电器接点接触可靠并清理；

2）检查压缩机电机、油泵电机绝缘程度，绝缘测试，对启动柜进行模拟测试；

3）检查电机保护装置的内部设定；

4）检查整定所有操作和安全控制器；

5）检查电脑装置，检查运行程序里的安全设置值，及时更新控制软件版本；

6）系统检漏，必要时进行压力检漏；

维修中央空调方法介绍 步骤技巧说明

中央空调维保资质介绍如下：

中央空调安装维修资质证书实物由四部分组成：中央空调安装维修企业资质证书正本、副本、铜牌、企业服务能力等级报告。

企业服务能力等级报告包含企业基本信息，企业管理人员素质，企业人员数量，经营状态，企业的商标、软著、专利、招投标信息，企业资质证书，企业公益信息等。

中央空调维修的三个类别：

一、检查维护。

1、根据设备运行情况和客户要求，有地进行各种常规检查。

2、现场指导业主的操作人员，讲解机组运行和维护中涉及的实用技术。

3、提供各种必要的增值服务。

4、对主机和设备运行中存在的问题提供专业意见和改进方案。

二、预防性维护。

1、检查维护提供的内容。

2、根据制造商的建议进行必要的预防性维护。

3、预防性维护包括：清洗热交换器铜管、分析和更换冷冻机油、机油滤芯、干燥过滤器等。

三、全面维护。

1、最全面、最彻底的维护：包括所有常规检查、增值服务和紧急故障排除服务。

2、设备出现故障时，负责所有维护工作和零件更换。

3、紧急维修：根据客户需求，全天候为客户提供紧急维修服务。发达的服务网络和高素质的服务人员保证了快速排除故障和最短的停机时间。

中央空调的应用越来越宽泛，尤其是在一些新建的办公大楼中，中央空调的使用更是比较普遍，但是这一切也是要建立在定期的维护和保养基础之上才能够实现呢，因为时间的原因或者是产品本身的因素，所以中央空调可能会产生一些故障问题，这时候就应该结合实际情况进行必要的维修和维护保养了，具体的步骤和技巧可以参考下文所述，或者大家也可以详细了解之后委托专业的机构加以分析，相信可以收获到令人满意的效果，达到后期无所顾虑的使用状态。

一、维修中央空调方法

　　1、工作时整机自动停机

故障:据用户反映中央空调在使用过程中经常出现自动停机的现象,但立刻开机又能重新启动,工作时制冷效果良好,停机时间无规律,上门检查,用万用表测供电电压正常,工作时测主板各极电压都很正常,更换主板反复试机,偶尔也会出现该故障,说明原来的主板是正常的,将电压表一直接入内机接线端子口反复试机,发现空调停机时电压表的读数突然降低,马上又恢复正常,怀疑供电也接触不良的地方,用手对插头动一动,电压表的读数也摆动起来,拆开电源插座发现紧固零线端的螺丝未拧紧,并且有严重的打火现象,更换新插座后反复试机,故障消失。

维修小结:此故障从表面上看起来比较复杂,但是许多时候却是由于外部原因所致,所以我们在维修处理故障时,应该运用基本的维修办法。

2、压缩机启动频繁

故障处理:该机使用过程之中,发现制冷效果较差,而且室外机压缩机工作噪音大,上门检测其工作电压,压缩机启动后电压223V,此时制冷效果还可以,大约10分钟后,室外压缩机噪音增大,7-8分钟后,压缩机停机,内机只送风,约5分钟后压机再启动,检查外机工作环境,冷凝器表面结有来尘,怀疑散热不好引起压机停机,清洗外机冷凝器后,试机故障仍为停机频繁,打开外机机壳,感觉压机特别冻手,检查各接线,接线良好,接上压力表及钳上电流表开机,压力7Kgf/cm2,电流8.7A,说明压力过高引起压机保护。仔细观察外机风扇电机转速较之前工作缓慢许多,更换外机风扇电容后,试机风机转速增大,此时工作压力降至4.8Kgf/cm2,工作电流也降至6A。空调运行制冷正常,无频繁开停机的现象。

　　3、室内机出现噪音

室内机出现噪音指的是在开机后发生了刺耳的噪音，首先需要检查室内风机的供电电压，在关机状态下有100伏的电压，在关机后室内机仍然在缓慢的运行中，这是由于室内电机发热从而使得塑料的电机架在遇热后发生了变形，从而导致塑封电机位置偏移，而难听的噪音是由于流风叶要与底盘相碰而导致的，并且伴有一股烧焦的味道。由此就可以判定为风机控制可控硅损坏，而维修方法就是建议更换主控板。

　　4、室内机出现噪音

室内机出现噪音指的是在开机后发生了刺耳的噪音，首先需要检查室内风机的供电电压，在关机状态下有100伏的电压，在关机后室内机仍然在缓慢的运行中，这是由于室内电机发热从而使得塑料的电机架在遇热后发生了变形，从而导致塑封电机位置偏移，而难听的噪音是由于流风叶要与底盘相碰而导致的，并且伴有一股烧焦的味道。由此就可以判定为风机控制可控硅损坏，而维修方法就是建议更换主控板。

上文为大家举例的是关于中央空调维修方面的知识和方法介绍，由此可以发现中央空调常见的问题故障有很多，比如制冷制热效果不佳等等，这个时候就需要通过拆卸和专业人士的经验判断来进行处理了，必要的时候小编还建议大家可以利用专业的工具加以修复，希望能够借此达到和预期一样令人满意的效果和情况，当然了如果考虑到大部分消费者本身经验不足的问题，那么小编认为最好的办法就是求助专业的维修机构加以处理。希望借此可以尽可能将损失损耗降到最低。

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